ビルメンテナンス&セキュリティ事業

商業施設やオフィスビルをはじめ、病院、官公庁、各種ビル、マンションなどのさまざまな施設・建物などの総合建物管理業務とそれらの施設・建物などの警備業務など、5つの業務を行っております。
• 環境衛生管理業務
• 設備管理業務
• 建物・設備保全業務
• 保安警備業務
• その他管理業務

環境衛生管理業務

環境衛生管理業務は、「清掃管理業務」と「衛生管理業務」に分かれ主に空間や設備の清掃と管理を行います。
清掃管理業務は、寿広独自の清掃作業マニュアルに基づき、建物の内部や外部の高品質な清掃を行っています。
衛生管理業務は「建築物における衛生環境の確保に関する法律」に基づき、①空気環境管理②給水管理③排水管理④害虫駆除⑤廃棄物処理の5つの業務を行っています。
• 空気環境管理は、空気環境の測定、空気調和装置の清掃、空調用ダクトの清掃などを行っています。
• 給水管理は、貯水槽の清掃、水質検査、給水管洗浄などを行っています。
• 排水管理は、排水層の清掃、浄化槽の清掃、配水管の清掃とそれらの維持管理を行っています。
• 害虫駆除は、ネズミや昆虫などの有害動物の防除・駆除を行います。
• 廃棄物処理はゴミや廃棄物の収集や搬出・処理業務でありグループ会社の(株)サン寿広との連携により行っています。
環境衛生管理業務は、様々な資格や技術が必要であり、専門資格者の配置はもとよりその習得や取得のために研修などを行いスキルの向上と維持によりお客様の健康に直接影響を及ぼすさまざまなリスクを解消します。

設備管理業務

設備管理は、建築、電気・通信、空調、給排水、消防用設備、昇降機などの保守と管理が業務です。電気・通信設備には受変電設備、屋内配線設備、照明設備、非常用発電設備などがあり、空調設備ではボイラー、空調機器、送風機、排風機などを管理しています。また、消防用設備は警報設備、消火設備、避難設備などを管理しています。
基本的に設備管理業務は、寿広の様々な有資格者がそれぞれの資格とスキルを生かして分野毎に適切な対応をしております。

建物・設備保全業務

建物・設備保全は、建物構造部の点検・整備と建物設備の点検・整備が行っています。
このほか、ビルや建物の長命化に取り組むためのLLC(ライフサイクルコスト)に基づき改修計画や建築設備全体における省エネルギー化にも取り組んでいます。

保安・警備業務

保安警備は、官公庁をはじめとする多くの施設警備業務や、巡回警備、機械警備、イベント警備、カメラ設置による監視警備などを行っています。
警備業務と防火防災業務と駐車場等の管理を主体に機械警備システムと画像監視システム、緊急通報システム、常駐警備、イベントなどの派遣警備などを駆使してあらゆる場面に対応しています。

その他管理業務

その他管理は、ビルマネジメント業務、管理サービス業務、官公庁施設管理業務及び「じゅこうライン」緊急通報システムなどがあります。
ビルマネジメント業務は、建物設備保全業務と一体となって効率的なビル管理と運営を提案しております。
管理サービス業務は、スタッフの派遣により企業の受付・案内や電話交換などに対応するサービスです。官公庁設備管理業務は行政等の指定管理を受託しています。「じゅこうライン」は、高齢者の生活を24時間365日見守る緊急通報サービスです。緊急ボタンひとつで、スタッフが連絡・通報または駆けつけ適切な対応を行います。